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中泰信托产品收益和风控如何?
提问者:
网友
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2015-12-16

中泰信托产品收益和风控如何?

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项目风控谈不上用一句话来说明行还是不行。中泰信托成立不是太久,旗下控制有嘉实基金。
现在地产类的较为危险,要找一个风控更严格的。推荐好的政信类项目。

风险控制措施主要有:抵押、质押、担保和结构化设计等 。有的产品只采用一种风控措施,有的产品同时采用多种风控措施。
(1) 抵押或质押:融资方将其动产或不动产(房产、股权等)抵押或质押给信托公司,若融资方无法按期支付信托产品的本金及收益,信托公司可以拍卖抵押或质押物,以保障投资人的利益。
(2) 担保:对于没有抵押(或质押)或者抵押率比较高的,信托公司往往会要求融资方对信托财产提供相应的担保。比如,担保公司担保、第三方担保(融资方的母公司或关联公司)、公司法人无限连带担保等。
(3) 结构化设计:所谓结构化设计就是将信托收益权进行分层配置,购买优先级的投资者享有优先收益权,购买次级和劣后级的投资者享有劣后收益权。在固定收益类信托理财产品中,劣后级投资一般由融资方投资,信托期满后,投资收益在优先保证优先级受益人本金、预期收益及相关费用后的余额全部归劣后级受益人;若出现投资风险,也先由劣后级投资者承担。
(4) 以房地产信托为例:房地产信托贷款,风险控制措施一般为土地或现房抵押,保证担保;房地产股权投资,风险控制措施一般为信托持股,股权质押,派驻人员,监控资金,回购安排等。

回答者:
网友
2015-12-16
其他1条回答

重点是要看认购的项目优质与否?是否具有较好的投资价值。信托公司并无绝对的优势或劣势。
信托认购不受地域限制。目前信托在金融业里还算是风险偏低,收益较好,较稳健的系列。
信托认购的原则主要是看项目的选择是否符合经济大环境,有没有政府扶持等等。

回答者:
网友
回答时间:
2015-12-16


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