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民生银行房产抵押贷款

作者:网络         来源:网络         阅读量:404         发布时间:2015-11-27 15:47:30         分享到:

       民生银行的房产抵押贷款,是指民生银行向个人客户发放的以本人或他人合法拥有、可上市流通的房产作抵押的贷款。

一、贷款产品对象:
       具有完全民事行为能力的自然人。

二、贷款额度、期限、利率
       1.贷款额度  
       楼龄 抵押率≤70%且,5≤贷款金额≤200
       普通住房 抵押率≤70%且,5≤贷款金额≤500

       2.贷款期限
       贷款期限最长不超过10年,且贷款期限加借款人年龄不得超过70年。

       3.贷款利率
       贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,可在规定范围内浮动。

三、房产抵押贷款业务流程:
       (1)递交材料、提出申请;
       (2)银行调查、审批;
       (3)签订借款合同及担保合同;
       (4)办理保险、房屋抵押登记手续;
       (5)办理贷款发放手续;
       (6)依照合同约定按期偿还本息;
       (7)清贷款,合同解除、注销抵押登记。

四、申请人需提供以下材料:
       (1)借款人的有效身份证件;
       (2)借款人职业和收入证明;
       (3)借款用途证明;
       (4)合法有效的房产产权证明;
       (5)拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明;
       (6)民生银行认可的房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告;
       (7)民生银行规定的其他文件和资料。

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