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关于个人购房税费、入住费用、装修费用须知

作者:网络         来源:网络         阅读量:294         发布时间:2015-06-15 10:22:54         分享到:

       在实际个人购买房屋的过程中还会设计其他费用。一些购房的基本费用表面看起来似乎不多,还有些是固定值,但是与房屋总价结合起来计算的话,它们的费用还是一笔不小的支出。因此,这些费用在购房规划中也不容忽视。

       购房税费须知
       主要包括购房需缴纳的契税、印花税、交易手续费、权属登记费。
       契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。契税金额一般占房价的1.5%—3%。
       印花税金额为房价的0.05%,在交易签证时缴纳。
       交易手续费一般时每平方米2.5元,也在交易签证时缴纳。
       权属登一记费100元到200元之间。

       入住费用须知
       购房后还必须缴纳入住费用,主要包括水、电费周转金、物业管理费、等等。

       装修费用须知
       装修费用是最大的一笔期初费用,费用的多少随个人爱好与预算有关,但在购房规划时也应作为预算考虑进去。
       除了上面提及的费用外,如果采用按揭贷款的方式,则还包括贷款过程中发生的各种费用,入评估费、律师费及银行规定的其他费用。

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