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杠杆租赁在出租人和承租人融资与投资中的作用

作者:网络         来源:网络         阅读量:255         发布时间:2015-06-10 11:04:04         分享到:

对项目发起人及项目公司具有以下好处:

      (1)项目公司仍拥有对项目的控制权。根据杠杆租赁协议,作为承租人的项目公司拥有租赁资产的使用、经营、维护和维修权等。在多数情况下,杠杆租赁项下的资产甚至被看成由项目发起人完全所有、由银行融资的资产。

      (2)可实现百分之百的融资。一般地,在项目融资中,项目发起人总是要提供一定比例的股本资金,以增强贷款人提供有限追索性贷款的信心。但在纯粹的杠杆租赁融资中,由金融租赁公司的部分股本资金加上银行贷款,就可全部解决项目所需资金或设备,项目发起人不需要再进行任何股本投资。

      (3)较低的融资成本。在许多情况下,项目公司通过杠杆租赁融资付出的融资成本低于银行贷款的融资成本。在项目公司自身不能充分利用税收优惠的情况下,许多国家金融租赁可享受到政府的融资优惠和信用保险。一般地,如果租赁的设备为新技术、新设备,政府将对租赁公司提供低息贷款。如果租赁公司的业务符合政府产业政策的要求,政府可以提供40 %- 60%的融资等。同时,当承租人无法交付租金时,由政府开办的保险公司向租赁公司赔偿50%的租金,以分担风险和损失。这样,金融租赁公司就可以将这些优惠以较低的租金分配一些给项目承租人一项目公司。

      (4)可享受税前偿租的好处。在杠杆租赁结构中,项目公司支付的租金可以被当作是费用支出,这样,就可以直接计入项目成本,不需缴纳税收。这对项目公司而言,就起到了减少应纳税额的作用。

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